公司名下房产怎么转到个人
老赖被起诉后把自己名下的房子抵押给了自己父母,请问该怎么执行
老赖这一群体在社会中一直备受争议,他们逃避债务的手段层出不穷。在法律上,老赖是指有能力执行但却不执行判决的被告人。一些老赖在面临起诉后会采取将自己名下的房产抵押给他人的方式来规避执行。这种情况下,法院可以通过追踪财产、强制执行等手段来实施判决,保障执行的公平和公正。
集体户口买房之后可不可以落到个人户口
对于集体户口购房后是否可以落到个人户口的问题,需要根据个人具体情况来定。如果考虑到孩子的教育等问题,迁移户口可能是一个较好的选择。但如果仅仅是为了居住方便或其他个人喜好,可以考虑保留集体户口。需要注意的是,持有集体户口的个人本人是没有户口本的。因此,在考虑户口迁移时,需要充分考虑个人情况,做出合理的决策。
在一个户口本上怎样变更房产
在同一个户口本上变更房产所有权不受户口本中其他人的影响。这种变更即为过户,可以通过买卖过户或赠予过户的方式进行。具体操作包括办理赠予手续,缴纳相关税费等。在过户过程中,需要注意遵守相关法律规定,确保过户手续的合法有效。
房子写两个人的名字,贷款一个人贷可以吗
在夫妻共同贷款且房产证上写有两人名字的情况下,一人为主贷人,另一人则成为次贷人。在申请房贷时,通常只需要一位夫妻其中一人进行申请即可,无需重复申请。婚后夫妻可根据具体情况进行贷款协商,确定还款责任和权益,以避免潜在风险。
公司出售固定资产房子给个人需要怎么开票,税率多少
公司出售固定资产房产给个人时,需要开具不动产经营租赁发票。一般纳税人的税率为9%,根据交易金额计算具体税额。在办理相关票据和税务手续时,建议咨询专业会计师或税务机构,以确保遵守税法规定,避免税务风险。
房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续
将房产证上两人名字改为一个人的名字类似于进行份额转让,需要办理类似正常房产交易的手续。缴纳所占份额的契税是必要的,契税费率通常在1%到3%之间。具体而言,购买90平方米以下普通住宅的首次过户契税费率为1%。在进行房产所有权变更时,务必遵守相关规定,确保手续的合法有效。
房产证上只有老公的名字,老婆的户口可以一起迁过来吗
如果房产证上只有老公的名字,老婆的户口可以迁移至老公的户口本上,但不可以直接迁移到房产证上。需要明确房子和户口是两个不同概念,且有着不同的规定和手续。因此,在进行户口迁移时,需要遵循相关程序,确保合法有效。
房产证办理需要夫妻双方到场吗
在进行房产证办理时,并不要求夫妻双方必须同时到场。一方带着双方的个人身份证明、购房合同、结婚证等相关证件就可以代表双方完成房产证办理。但若房产证仅写有一人名字且登记为“单独所有”,则需要遵循相关规定,确保权益明确。
房子是公婆名字应该怎么办
如果房产证上登记为公婆的名字,夫妻无权要求分割,因为夫妻并非财产的实际所有权人。根据相关法律规定,持有房产证的公婆有权对房产进行处理,夫妻双方需要遵守法律规定和公证办法,确保权益合法稳定。
老师,个人租房给公司,要开什么票,税点分别是多少
个人租赁房产给公司时,需要开具租赁发票。个人出租房产的增值税税率为5%,并根据缴纳的增值税额确定城建税、教育费附加等附加税费。在开具发票和缴纳税费时,务必遵循税法规定,避免不必要的税务风险。