世邦魏理仕基金收购953KSF工业园

CBREInvestment Management 赞助的基金收购了德克萨斯州哈尔托姆市的 820 Exchange。CommercialEdge 将最近建成的 952,764 平方英尺工业园区的最新所有者列为 Creation Equity。

820 Exchange 位于 Meacham/Fossil Creek 的达拉斯-沃斯堡子市场内的 820 号州际公路沿线，靠近几条主要干道，如 I 35W 和 114、121 和 26 号州际公路。此外，公园距离市中心不到 8 英里沃斯堡，距达拉斯市中心约 33 英里。大约 400,000 户家庭在设施的 10 英里半径范围内，100 万家庭在 20 英里半径范围内。

按建筑细节建造

根据 CommercialEdge 的数据，820 Exchange 已于今年竣工，开发商于 2019 年从美国银行获得了 4730 万美元的建设贷款。A 级公园 72% 出租给三个租户，包括以下四栋建筑：

1 号楼：位于北十字大道 4251 号，该结构跨越 427,908 平方英尺，包括 36 英尺的净高和跨码头配置。该资产已全部出租。

2 号楼：位于 5030 Anderson Blvd。总面积达138,600平方呎，结构为单载泊位布局，净高30呎，共用中央货车场，以及充足的拖车和车辆停车位，适合单人或多租户入住。该物业已部分出租。

位于 5020 Anderson Blvd. 的 3 号楼占地 158,400 平方英尺，包括单货停靠布局、30 英尺净高和一个共享的中央卡车场。该资产目前处于空置状态。

最后一栋建筑位于北十字大道 4250 号，包括 227,856 平方英尺、32 英尺净高和后载布局。该物业已100%入住。

此次收购是该基金(前身为 CBRE Global Investors)进军工业领域的最新举措。最近的交易包括与 Trammell Crow Co. 合作在加利福尼亚州特雷西为即将建成的工业建筑收购一块29.3 英亩的土地，以及在亚特兰大都会区一块287 英亩的开发用地。