房产知识100问
请问100万房产抵押贷款能贷多少?
当我们想要贷款购买房产时,通常会考虑利用房产进行抵押贷款。那么,对于100万的房产,我们最多可以贷到80%的价值,即80万。这也是为了保障贷款方的利益,确保借款人有足够的抵押物以支持贷款。
蚂蚁借呗借钱影响买房贷款吗?
对于使用蚂蚁借呗借款的人来说,只要按时还款且没有发生逾期现象,是不会影响到申请购房贷款的。这是因为蚂蚁借呗已经接入央行征信系统,借款人的还款情况会被记录在信用报告中,若出现逾期还款将会对信用评分产生负面影响。
买房子哪个网站靠谱一些?
在选择购买房产的网站时,我们希望能够找到一个信誉良好、信息真实的平台。比如房天下、安居客、链家、房多多等网站,它们提供了大量的房产信息供我们选择。但需要注意的是,在选择房源时,要注意核实信息的真实性,以免遭受欺骗。
房产证上的商品房和住房有什么区别?
商住房和纯住宅在产权使用上有所不同。商住房是指既可以用作商铺又可以用作住宅的房产,产权属于同一人。与之相对的是纯住宅,主要用于居住,不能用于商业用途。这种不同在于房屋用途和产权归属。
安居客和贝壳上的房源,能把价格谈下去吗?大概能少多少?
在安居客和贝壳等房产平台上,房源的价格通常是经过经纪人协商后确定的。在实际购买过程中,我们可以适当尝试与卖家谈价,但不一定能成功降价。一般来说,能否成功还要看双方协商的情况,通常能谈下来的金额也是根据具体情况而定。
如何越过中介找到房主?
有时候我们可能希望直接与房主接触,而不是通过中介。这时,我们可以通过物业公司或邻居等渠道尝试获取房主的联系方式,然后直接联系房主。当然,在与房主沟通时,也应该礼貌地说明自己的目的和意图,以确保沟通顺利。
想了解一下比较好的找房app是哪个?
在寻找房屋信息时,我们可以选择使用一些找房app,比如58同城、赶集网、住多多等。这些app提供了大量的房产信息,方便我们进行筛选和比较。但需要注意的是,要选择信誉好、信息真实的平台,以确保自己的权益。
如果让你在房产中介、外卖员和快递员中选一个,你会选择哪个职业?
在选择不同职业时,考虑到稳定性和收入等因素,我可能会更倾向于选择房产中介这一职业。虽然房产中介工作压力大且主要靠提成,但是通过努力工作能够取得不错的收入。而外卖员和快递员则需要面对更大的工作不确定性,因此相对来说稳定性较差。
契税早晚交的区别
关于契税的交纳时间,早交和晚交在法律上有一些不同。一般来说,契税可以在办理过户手续时一起缴纳,也可以在房产交易过程中单独支付。不同时间点交纳契税可能会影响到税金的具体计算方式,需要根据实际情况具体咨询相关法律事务所。
为什么房产中介常年招人?
房产中介行业的人员流动性较大,这也是导致中介公司常年招人的原因之一。另外,房产销售是一个高压力、高挑战的职业,同时也是一个高收入的职业。因此,中介公司需要不断招聘新人来填补人员空缺,以保持公司的正常运转和发展。