停车场属于公建吗

停车场是否属于公建（公共建筑）取决于其设计和功能。以下是几个关键点：

1. 停车场的分类 ：

停车场可以属于公共建筑中的交通建筑，但首层设置的私人车库不算作公共建筑。

2. 规划要求 ：

根据规划，车库是必须配备的公建设施之一。

3. 产权归属 ：

如果停车场的地面属于业主共有产权，则停车场可能被视为公共建筑。

开发商是否可以出售车位，取决于地下车库的建设成本是否已分摊到公摊面积。

4. 服务对象 ：

停车场服务对象包括公用停车场（社会停车场），如公园、广场、体育场馆、大型客运枢纽等。

5. 公摊面积 ：

停车位通常不属于公摊面积，公摊面积是指整栋楼产权人共有的公用部分建筑面积。

6. 法律依据 ：

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定了商品房销售面积的计算方法，包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。

总结来说，停车场是否属于公建需要根据具体情况来判断，包括其规划目的、产权归属、服务对象等因素。如果停车场服务于公众，并且其建设成本已计入公摊面积，则可能被视为公共建筑

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